پنجرهایرانیان؛ رکود معاملاتی، کاهش بازده سرمایه در بخش ساختوساز و عدم تامین مالی مناسب از سوی سیستم بانکی، موانعی است که به کاهش حدود ۷۰ درصدی ساختوساز نسبت به دوران رونق مسکن منجر شده و برآیند این چالشها به کاهش توان خرید و رشد حاشیهنشینی میانجامد.